2021年剩下不到最后一个月的时间了，时间过得真快呀，买房的朋友已经完成目标了吗？#重庆#

估计没有吧，好多朋友都开始犹豫了，他们说房价降得这么厉害，有断供的吗？

断供可不是一件好事，但房价到底有没有降得很厉害，这倒是有待我们去落实的。

1，房价真的降得很厉害吗？到底是怎么回事呢？

可能是受到了市场讯息的影响，很多朋友都觉得楼市现在进入了冷冻期，基本是有价无市。

甚至有的朋友还说，很多城市的房价都降得特别的厉害，房价持续在下跌。

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01，房价并没有降得很厉害。

说实话，我并没有看到哪座城市的房价降得特别的厉害，顶多是轻微的波动。

即便是重庆的房价或者全国的房价都进入了冷冻期，但房价并没有大幅的下跌。

即便是7月份的时候，全国楼市首次普跌，也不见有的城市房价在大幅的下跌啊。

现在顶多是轻微的波动，而且即便是房价有回落，也比之前的房价贵得多，这是事实。

02，楼市已经陆续在回暖了。

说实话，从另外一个角度来看，现在很多城市的房地产市场都在陆陆续续地回暖。

你们去看一看，现在已经进入了降准的通道，房贷的放款速度也越来越快了，很多朋友已经收到了放款的信息。

而且我们看到11月份很多城市的房价都有所上涨，尤其是挂牌价差不多上涨了8%左右，尤其是重庆和广州。

而且从成交量上来看，11月的4个周期里面，每一周的成交数据都在上升，而且是持续上升。

2，房价降得这么严重，真的会有断供的吗？

且不说现在的房价并没有大幅的下降，而仅仅只是回归了健康平稳维持了一个平稳的状态。

即便是房价有所回落，降的幅度有点大，我相信绝大部分理智的朋友也不可能断供。

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01，断供的房子可能都没了。

即便是很多朋友买错了房子，现在房价有所回落，看上去账面是有所亏损的，但也不至于断供。

因为不断供房子还是你的，虽然是价格有所回落，但是你这样的一个资产还在可以解决自己的居住。

但如果你断供而且持续断供房子，很可能会被拍卖，不仅房子没有了，而且你缴纳的首付款这些也都收不回来了。

所以作为一个理智的朋友，即便是遇到了房价大幅的下跌或者说回落，我相信他也不可能断供的都会咬紧牙关还月供。

02，收入下降有可能断供。

当然了，房地产市场里面总会有那么一小部分人，他们是可能要断供的，因为现在法拍房的数量也越来越多。

据了解重庆的法拍房数量陆续在增加，而现在已经突破4万套了，排在了全国的第1名。

但这些断供不是因为房价下跌，而是因为经济不好，收入不好，收入大幅下降，公司经营困难等等。

所以说这样的事情其实在房价上涨的年头也有可能会出现，因为公司的经营状况和房价的涨跌似乎不太一样。

……

的确如此，在这里我是想告诉大家房价并没有下降的那么严重，现在维持的非常平稳。

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而未来房价也不可能大幅度地下跌，很多朋友又怎么可能去断供呢，这是一个愚蠢的行为。

至于你看到的那些断供都是因为其他原因造成的，而很大一部分原因，可能就是因为手里面的现金流吃紧，没办法。

我不建议大家断供，我也不提倡大家断供，这对买房者来说根本不是一件好的事情。